ИИ-агент для риелтора агентства «Всё для Рублёвки»

О проекте

Разработан интеллектуальный агент-помощник, встроенный в CRM агентства «Всё для Рублёвки». Он помогает риелторам создавать текстовый и визуальный контент, оформлять новости, описания объектов, подбирать варианты под запрос клиента и формировать экспертные публикации. В систему встроена генерация текста (YandexGPT, GigaChat, OpenAI, Gemini) и генерация изображений для карточек объектов и новостей. Агент существенно ускоряет работу риелтора и повышает качество маркетинговых материалов для премиального сегмента недвижимости.

Задачи и цели

• Автоматизировать подготовку текстов и изображений для риелторов агентства.
• Повысить скорость обработки клиентов и создание презентаций объектов.
• Дать возможность генерировать новости района, обзоры, подборки, экспертные статьи.
• Упростить подготовку рекламных материалов и карточек недвижимости.
• Сделать сервис встроенной частью CRM агентства.

Реализация

• Генерация текстов по модели YandexGPT / GigaChat / OpenAI / Gemini с выбором стиля (деловой, премиальный, продающий, аналитический).
• Генерация изображений объектов, районов и концептуальных визуализаций через Gemini или DALL·E.
• Автоматизированное создание новостей о Рублёво-Успенском шоссе, посёлках, инфраструктуре и премиальных объектах.
• Создание описаний объектов: планировки, преимущества, УТП, транспортная доступность, инфраструктура.
• Генерация продающих текстов для CRM, сайта, каталога и социальных сетей.
• Кнопка «Построить промт из ответа» — автоматическое преобразование генерированного текста в промт для изображения.
• Встроенные шаблоны: описание дома, описание участка, презентация объекта, инвестиционный анализ.
• Выбор длины текста (например, 1500–6000 символов) и желаемого формата.
• Создание подборок: «5 лучших домов в Барвихе», «Дома до 200 млн», «Участки в Жуковке».
• Полная интеграция с CRM агентства, возможность сразу публиковать тексты в новости или к объекту.

Технологии

• Frontend: Vue / React (модальное окно внутри CRM)
• Backend: PHP / Node.js (обработка запросов к ИИ)
• Модели генерации текста: YandexGPT, GigaChat, OpenAI GPT-4/4.1, Gemini 2.5
• Модели генерации изображений: Gemini Flash Image, DALL·E 3
• Интеграция с CRM Rublevka.su

Результаты

• Скорость подготовки описаний объектов увеличилась в 5–7 раз.
• Риелторы получили возможность публиковать ежедневные новости и авторские подборки.
• Качество маркетинговых материалов стало выше за счёт единых шаблонов и профессионального стиля.
• Ускорено создание визуальных материалов и баннеров для объектов.
• Повышена конверсия заявок благодаря улучшенному контенту для премиального сегмента.

Отзыв клиента

«ИИ-агент стал незаменимым инструментом. Теперь описания объектов, новости и подборки создаются за несколько минут, а качество материалов — на уровне премиального агентства.»